A compra de um imóvel é um dos maiores investimentos na vida de qualquer pessoa.
Com os preços dos imóveis subindo constantemente nas grandes capitais, muitas pessoas buscam alternativas mais acessíveis em cidades menores, mas que ainda oferecem qualidade de vida, infraestrutura e boas oportunidades de valorização imobiliária.
Recentemente, um estudo da FipeZap revelou as cidades brasileiras onde o preço por metro quadrado é mais acessível, proporcionando oportunidades únicas para quem deseja comprar um imóvel sem comprometer tanto o orçamento.
A seguir, apresentamos as 9 cidades onde os preços dos imóveis são mais atrativos, de acordo com o levantamento.
📍 1. Pelotas (RS) – R$ 4.139/m²
A cidade de Pelotas, no Rio Grande do Sul, lidera a lista como a mais barata para comprar um imóvel. Com um metro quadrado avaliado em R$ 4.139, Pelotas oferece uma excelente infraestrutura urbana, boa oferta de serviços e qualidade de vida. A cidade é um importante polo educacional e econômico do estado, abrigando universidades renomadas e um comércio aquecido.
Além disso, Pelotas possui uma rica cultura histórica e gastronômica, sendo conhecida nacionalmente pelos seus tradicionais doces.
📍 2. São Vicente (SP) – R$ 4.221/m²
Localizada no litoral paulista, São Vicente oferece a vantagem de estar próxima à capital São Paulo, ao mesmo tempo que mantém preços mais acessíveis. Com um valor médio de R$ 4.221 por metro quadrado, a cidade é uma excelente opção para quem busca um imóvel na praia sem gastar tanto quanto em cidades vizinhas como Santos ou Guarujá.
São Vicente possui boas praias, infraestrutura turística e um clima agradável durante todo o ano, sendo um destino popular para aqueles que desejam um refúgio no litoral.
📍 3. São Leopoldo (RS) – R$ 4.356/m²
Com um custo médio de R$ 4.356 por metro quadrado, São Leopoldo, no Rio Grande do Sul, é uma das melhores opções para quem deseja viver na região metropolitana de Porto Alegre sem arcar com os altos custos da capital.
A cidade é um polo industrial e tecnológico, com uma economia diversificada e boas oportunidades de emprego. Além disso, São Leopoldo abriga universidades e centros de ensino reconhecidos, tornando-se uma boa opção para estudantes e profissionais que buscam crescimento na carreira.
📍 4. Ribeirão Preto (SP) – R$ 4.504/m²
Considerada a “Califórnia Brasileira” por seu desenvolvimento econômico e alta qualidade de vida, Ribeirão Preto tem um dos mercados imobiliários mais acessíveis do interior paulista, com preços na faixa de R$ 4.504 por metro quadrado.
A cidade possui um forte setor agroindustrial e tecnológico, além de uma vida cultural agitada e diversos parques e áreas verdes, tornando-se uma excelente escolha para quem deseja morar no interior de São Paulo com infraestrutura de cidade grande.
📍 5. Londrina (PR) – R$ 4.597/m²
Londrina, no Paraná, é uma das cidades com melhor qualidade de vida do sul do Brasil e ainda oferece preços atrativos para quem deseja investir no setor imobiliário. Com um custo de R$ 4.597 por metro quadrado, a cidade se destaca pelo seu planejamento urbano, segurança e boas opções de lazer.
Com universidades reconhecidas e um setor comercial forte, Londrina é um dos municípios que mais crescem no Paraná, oferecendo boas oportunidades de valorização para quem investe em imóveis.
📍 6. São José dos Pinhais (PR) – R$ 4.627/m²
São José dos Pinhais está na região metropolitana de Curitiba e se destaca pelo baixo custo dos imóveis, com preço médio de R$ 4.627 por metro quadrado.
A cidade abriga grandes indústrias e possui um dos maiores aeroportos do Brasil, o que impulsiona sua economia e a torna uma excelente opção para quem busca trabalho e qualidade de vida sem precisar pagar os altos preços de Curitiba.
📍 7. Novo Hamburgo (RS) e Contagem (MG) – R$ 4.690/m²
Duas cidades empatam no ranking com preço médio de R$ 4.690 por metro quadrado:
- Novo Hamburgo (RS): Localizada na região metropolitana de Porto Alegre, a cidade é um polo calçadista, oferecendo boas oportunidades de emprego e infraestrutura urbana.
- Contagem (MG): Parte da região metropolitana de Belo Horizonte, Contagem tem um forte setor industrial e comercial, sendo uma ótima alternativa para quem deseja morar perto da capital mineira pagando menos.
📍 8. Santa Maria (RS) – R$ 4.816/m²
Santa Maria, no Rio Grande do Sul, tem um forte perfil universitário, abrigando uma das maiores universidades federais do Brasil, a UFSM.
Com um preço médio de R$ 4.816 por metro quadrado, a cidade oferece excelente infraestrutura para estudantes, além de um custo de vida acessível e uma comunidade acolhedora.
📍 9. São José do Rio Preto (SP) – R$ 4.843/m²
Fechando a lista, temos São José do Rio Preto, uma das cidades com maior desenvolvimento do interior de São Paulo. Com R$ 4.843 por metro quadrado, a cidade é conhecida pelo seu setor de saúde avançado, boa qualidade de vida e infraestrutura moderna.
Com diversas opções de lazer e um mercado imobiliário em expansão, São José do Rio Preto é uma excelente opção para quem busca um lugar próspero para viver ou investir.
Conclusão: Vale a Pena Investir nessas Cidades?
Para quem deseja comprar um imóvel gastando menos, essas cidades são excelentes oportunidades. Com preços mais acessíveis que nas capitais, elas oferecem qualidade de vida, infraestrutura e potencial de valorização.
Seja para morar ou investir, essas localidades podem representar uma excelente alternativa para quem busca custo-benefício sem abrir mão do conforto e da conveniência.
